Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 57334 Bad Laasphe
  • Kaufpreis 130.000,00
  • Wohnfläche ca. 106
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Immobilien-ID 1802
  • Provision 3,57
Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Schmidt
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Immobilie

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Bad Laasphe.

Die Wohnung mit insgesamt ca.106 m² Wohnfläche finden Sie im Dachgeschoss.

Hier erwarten Sie 3 Zimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Über das Wohn- und Esszimmer können Sie außerdem auf den Balkon gelangen, wo Sie die Abendstunden mit der Familie oder Freunden genießen können.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie ein allgemeiner Fahrradkeller.

Im Außenbereich gehört ein Stellplatz zu Ihrer Wohnung.

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentrumsnaher Lage von Bad Laasphe.

Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen.

Die Stadt bietet optimale Bedingungen für naturverbundene, sportlich aktive und gesundheitsbewusste Menschen jeden Alters. Genießen Sie das herrliche Ambiente und die wundervolle Landschaft.

Wander- und Radfahrwege sind viele zu finden. Ausflüge in die Natur können Sie hier jederzeit genießen. Für weitere sportliche Betätigungen stehen Ihnen in Bad Laasphe viele Einrichtungen und Vereine mit unterschiedlichen Angeboten zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut.
Das Bad stammt aus dem Jahr 1995.
Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2019, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist, bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus.
Die Böden sind mit Laminat, Linoleum und Fliesen ausgelegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gibt es Einiges zu beachten.

Welche Formalitäten sind zu erledigen?
Wie bekomme ich eine individuelle Finanzierung?
Wie ist die Abwicklung bei Notar und wer macht die Umschreibung?

Viele Fragen……. Wir helfen Ihnen all dies zu bewältigen.

Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten und stehen Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen und Überlegungen mit Rat und Tat zur Seite.
Gerne erstellen wir Ihnen eine Finanzierung, die zu Ihnen passt. Wir helfen Ihnen gerne.

So können Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen.

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.rothaar-immobilien.de


Wir sind für Sie da!

Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Schmidt



Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).

Anlage – Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 – 411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:

Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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