Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 57319 Bad Berleburg
  • Kaufpreis 219.000,00
  • Wohnfläche ca. 165
  • Grundstück ca. 817
  • Zimmer 6
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 171828
  • Provision 3,48 %
Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Schmidt
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Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus steht in bevorzugter Lage von Bad Berleburg – Raumland. Es hat zudem eine ansprechende Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Zudem gibt es hier noch einen Balkon, auf dem Sie den Abend genießen können.
Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Außerdem hat dieses Haus ein Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen, einer Waschküche, einem Öllager, einem Heizungsraum und einer Garage.
Das Grundstück bietet Ihnen zudem viel Platz für Familie, Freunde & Hobby!

Lage

Dieses Haus liegt in Raumland, einem Ortsteil von Bad Berleburg und in der waldreichen Region Wittgenstein.
Raumland ist ein Kirch- und Schieferort und liegt zwei Kilometer entfernt von der Kernstadt Bad Berleburg. Raumland ist eine der ältesten Ortschaften im Umkreis und ist geprägt durch das langjährige Schieferschaubergwerk. Der Ort besticht durch ein gutes Dorfleben. In vielen Vereinen können Sie Ihre Freizeit attraktiv gestalten.

Genießen Sie die Ruhe der Natur bei Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren.
Hier sind dem Bewegungsdrang keine Grenzen gesetzt.

Die Stadt Bad Berleburg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.
Eine Bahn- und Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Das Haus wurde 1971 erbaut.
Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus.
Zudem gibt es einen Warmwasserbehälter aus dem Jahr 2014.
Es sind holzisolierte Fenster aus dem Jahr 1997 und 2000 eingebaut und die Böden sind mit Teppich, Fliesen, Laminat und Fertigparkett ausgelegt.

Keller

Sonstiges

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gibt es Einiges zu beachten.

Welche Formalitäten sind zu erledigen?
Wie bekomme ich eine individuelle Finanzierung?
Wie ist die Abwicklung bei Notar und wer macht die Umschreibung?

Viele Fragen……. Wir helfen Ihnen all dies zu bewältigen.

Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten und stehen Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen und Überlegungen mit Rat und Tat zur Seite.
Gerne erstellen wir Ihnen eine Finanzierung, die zu Ihnen passt. Wir helfen Ihnen gerne.

So können Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen.

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.rothaar-immobilien.de


Wir sind für Sie da!

Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Schmidt



Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).

Anlage – Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 – 411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:

Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 25.02.2020
  • Energieausweis gültig bis 24.02.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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