Investoren und Entwickler aufgepasst: leerstehende Mehrfamilienhäuser in Erndtebrück warten auf neue Perspektive!!!

Erndtebrück liegt in der waldreichen Region Wittgenstein. Diese Wohnhäuser liegen in einer bevorzugten Wohnlage von der Edergemeinde.
Die Grundstücke müssen noch eingemessen werden. Hier werden die Größen zwischen ca. 800 m² und 1.150 m² variieren.
Vor den Häusern können Sie Stellplätze für die Wohnungen schaffen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Erndtebrück ebenso zu finden wie eine ärztliche Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Edergemeinde angesiedelt.
Attraktive Freizeitgestaltungen werden von zahlreichen Vereinen angeboten.

Die Häuser wurden 1967 erbaut.
Die Bausubstanz ist trotz des Leerstandes gut. Die Versorgungsleitungen müssen erneuert werden und neue Heizungsanlagen müssen eingebaut werden.
Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fassade hat einen Vollwärmeschutz erhalten.
Das Dachgeschoss kann zu weiteren Wohnungen ausgebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit mehrere Häuser in einem Paket zu erwerben.

Sie suchen eine geeignete Kapitalanlage?
Hier können Sie in der Edergemeinde Erndtebrück diese Mehrfamilienhäuser wieder zum Leben erwecken.
Die Bausubstanz der 4-Familienhäuser ist gut. Auch die Raumaufteilung ist zeitgemäß. Jedes Haus ist mit zwei kleineren und zwei größeren Wohnungen ausgestattet.
Die kleineren Wohnungen erstrecken sich über ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und zwei Balkone mit einer Wohnfläche von ca. 65 m².
Die größeren Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese sind aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ebenfalls zwei Balkone.
Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Keller eingerichtet worden. Zudem ist Platz für eine Zentralheizung, eine Waschküche und einen gemeinsamen Fahrradkeller.
Das Dachgeschoss kann von Ihnen noch zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gibt es Einiges zu beachten.
Welche Formalitäten sind zu erledigen?
Wie bekomme ich eine individuelle Finanzierung?
Wie ist die Abwicklung bei Notar und wer macht die Umschreibung?
Viele Fragen....... Wir helfen Ihnen all dies zu bewältigen.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten und stehen Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen und Überlegungen mit Rat und Tat zur Seite.
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So können Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen.
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.rothaar-immobilien.de
Wir sind für Sie da!
Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Schmidt
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