Weitblick, Ruhe und Lebensgefühl - Fünf Wohneinheiten und ein Café in idyllischer Alleinlage

Das idyllische Dorf Arfeld liegt eingebettet in die sanfte Mittelgebirgslandschaft des Wittgensteiner Land und gehört zur Stadt Bad Berleburg. Die Ortschaft ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und einer besonders ursprünglichen Landschaft, die den Alltag schnell in den Hintergrund treten lässt.
Umgeben von den waldreichen Höhenzügen des Rothaargebirge bietet Arfeld eine beeindruckende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und sanften Hügeln. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden oder einfach die frische, klare Luft zu genießen. Durch den Ort fließt die Eder, die mit ihren Uferbereichen und kleinen Auen das Landschaftsbild zusätzlich bereichert. Hier finden Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende gleichermaßen ihren Platz. Arfeld verbindet ländliche Idylle mit einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Reiz: blühende Wiesen im Frühling, sattes Grün im Sommer, farbenprächtige Wälder im Herbst und eine ruhige, fast märchenhafte Atmosphäre im Winter. Wer die Nähe zur Natur schätzt und gleichzeitig die charmante Gelassenheit eines gewachsenen Dorfes erleben möchte, findet in Arfeld einen Ort, der Entschleunigung, Weitblick und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Dieses besondere Anwesen blickt auf eine lange Geschichte zurück. Ursprünglich im Jahr 1846 erbaut, wurde das Gebäude über die Jahre hinweg mehrfach erweitert und an neue Bedürfnisse angepasst. So entstand Schritt für Schritt ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Charakter, das heute Wohnen, Arbeiten und Natur in harmonischer Weise miteinander verbindet. Eine umfangreiche Weiterentwicklung erfolgte im Jahr 2008. In diesem Zuge wurde das Café ausgebaut und zusätzlich eine weitere Wohnung geschaffen. Im Jahr 2015 folgte schließlich der Ausbau der fünften Wohneinheit, die über eine separate Treppe erreichbar ist. Heute bietet das Objekt eine großzügige Wohnfläche von ca. 387 m² sowie eine Caféfläche von ca. 122 m² und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses ist solide und über die Jahre hinweg stetig angepasst worden. Die Fenster bestehen überwiegend aus isolierverglasten Kunststofffenstern, teilweise wurden bereits moderne dreifach verglaste Fenster verbaut. Für die Beheizung des Gebäudes stehen zwei Heizungsanlagen zur Verfügung. Eine Anlage wurde im Jahr 2016 installiert, eine weitere stammt aus dem Jahr 1988. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlagen.
Die Badezimmer der einzelnen Wohneinheiten wurden in unterschiedlichen Baujahren errichtet beziehungsweise modernisiert und spiegeln somit die verschiedenen Entwicklungsphasen des Hauses wieder. Auch bei den Bodenbelägen zeigt sich eine vielfältige Gestaltung: In den Räumen wurden unter anderem Laminat, PVC, klassische Dielenböden sowie Fliesen verlegt.

Manche Orte spürt man sofort - durch ihre Ruhe, ihre Weite und den Blick in die Natur. Dieses charmante und besondere Wohnhaus in idyllischer Alleinlage von Bad Berleburg-Arfeld ist genau ein solcher Ort. Umgeben von viel Grün und mit einem wunderschönen Ausblick in die Ferne bietet das Anwesen eine besondere Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen fünf Wohneinheiten sowie ein liebevoll gestaltetes Café zur Verfügung.

Die erste Wohnung empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein Zimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie den herrlichen Blick über die Umgebung genießen können. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche und ein Badezimmer - ein gemütlicher Rückzugsort mit viel Licht und Weitblick. Die zweite Wohnung bietet ebenfalls ein Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Auch hier lädt ein angrenzender Balkon dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen, die frische Luft einzuatmen und den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen. Die größte Wohnung des Hauses begeistert mit einem besonders großzügigen Raumangebot. Sie verfügt über vier Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Kamin, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen traumhaften Ausblick - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die besondere Ruhe dieser Lage zu genießen. Wohnung vier bietet ein Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Hier finden Sie ebenfalls einen Balkon vor - ideal für Paare oder kleinere Haushalte. Die fünfte Wohnung erreichen Sie über eine im Jahr 2015 angebrachte Treppe. Auch hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern, einem Wohnzimmer, einem Küchenbereich und einem Badezimmer. Ein eigener Balkon bietet Ihnen erneut die Möglichkeit, die wunderschöne Aussicht und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Café, das bis zuletzt betrieben wurde und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet ist. Der großzügige Cafébereich mit Theke bildet das Herzstück des Gastraums. Zusätzlich steht ein weiterer Bereich zur Verfügung, der bei Bedarf ebenfalls als Caféfläche genutzt werden kann. Eine Küche sowie ein separater Toilettenbereich sind ebenfalls vorhanden. Die warme und einladende Atmosphäre macht diesen Ort zu einem idealen Treffpunkt für Gäste und Besucher.
Auch der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens. Das Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mehrere Stallungen ermöglichen beispielsweise Tierhaltung und machen das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben mit Tieren.

Die Kombination aus traumhafter Aussicht, ruhiger Alleinlage, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem charmanten Café macht dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort - einem Ort zum Leben, Genießen und Ankommen.