Historisches Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenparadies, Scheune und Garagengebäude in ruhiger Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil Stünzel der Stadt Bad Berleburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer angenehmen ländlichen Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnen mit hohem Erholungswert inmitten des Rothaargebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Bad Berleburg und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Nebenflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ofenheizung mit Holz als Befeuerungsart, die Warmwasserversorgung wird über elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt. Mehrere Abstell- und Kellerräume sowie ein Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune über zwei Etagen mit überdachter Grillecke, die vielseitig für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude mit zwei PKW-Stellplätzen, einem zusätzlichen Traktorstellplatz sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Darüber hinaus begeistert der wunderschöne, äußerst gepflegte Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Die großzügige Gartenanlage bietet zahlreiche Rückzugsorte, eine idyllische Atmosphäre und viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Mit seinem gewachsenen Charakter und dem harmonischen Gesamtbild bildet er das Herzstück des Anwesens und verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charme.

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Dieses charmante Fachwerk-Einfamilienhaus mit historischem Charakter befindet sich im Bad Berleburger Ortsteil Stünzel und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.604 m². Das ursprünglich im Jahr 1827 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1940 durch den Bau einer Scheune beziehungsweise eines Anbaus erweitert. Ergänzend entstanden in den 1980er Jahren eine Doppelgarage sowie in den 1990er Jahren ein zusätzlicher Garagenanbau mit Überdachung.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 60 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und familienfreundlich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet neben einem Flur zwei weitere Zimmer, zwei Abstellräume sowie ein Schlafzimmer. Darüber hinaus stehen drei Kellerräume, ein Vorratsraum, ein WC sowie ein Spitzboden zur Verfügung.