Wohnhaus mit separatem Werkstattgebäude in idyllischer Lage

Benfe ist ein Ortsteil der Gemeinde Erndtebrück, die im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen liegt. Erndtebrück gehört zum Naturpark Sauerland-Rothaargebirge und zeichnet sich durch seine wunderschöne Natur aus, die auch den Ortsteil Benfe prägt. Benfe selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der mit seiner ländlichen Umgebung und den grünen Hügeln typisch für die Region ist. Die Gegend rund um Benfe bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Ort hat eine enge dörfliche Gemeinschaft, in der Traditionen und lokale Veranstaltungen gepflegt werden. Besonders die Nähe zum Rothaargebirge und die umliegenden Wälder machen Benfe zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur.
Obwohl Benfe als kleines, eher abgelegenen Dorf wahrgenommen wird, ist es ein Teil der größeren Gemeinde Erndtebrück, die mit ihren vielfältigen Angeboten und einer sehr naturnahen Lebensweise zu überzeugen weiß.

Hier präsentiert sich eine charmante Immobilie mit laufender Modernisierung und viel Potenzial. Beheizt wird das Haus komfortabel über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015, die Ihnen zuverlässig Wohlfühltemperaturen schenkt. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung: Einige Fenstertauschfenster wurden 2018 erneuert (und weitere 1998), was Raum für helles Licht und gute Wärmeeffizienz bedeutet.

Im Erdgeschoss sorgt ein barrierefreies Bad, eingebaut im Jahr 2018, für eine uneingeschränkte Nutzbarkeit und hohen Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare oder im späteren Lebensabschnitt. Das Bad im Obergeschoss stammt aus den 90er Jahren.

Das Dach erhielt um das Jahr 2000 eine neue Eindeckung, was zusätzliche Sicherheit und Solidität vermittelt.

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und behält dennoch Raum für persönliche Verschönerungen: Einige Bereiche warten darauf, von Ihnen liebevoll gestaltet zu werden und so Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Dieses Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Benfe der Gemeinde Erndtebrück eröffnet Ihnen eine Wohnwelt voller Wärme und Potenzial. Lass sich von dem Puls der Geschichte tragen, während gemütlicher Wohnkomfort einzieht.
- Baugeschichte und Charakter: Das Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und erhielt 1979 eine behutsame, zeitgemäße Überarbeitung. Die Grundsubstanz erzählt von Beständigkeit - ideal für Familien, die Geborgenheit schätzen.
- Raumaufteilung, die Lebensgefühl schafft:
- Erdgeschoss
o Zwei Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad bilden den bodenständigen Kern Ihres Alltags. Hier finden Sie Raum zum Kochen, Wohnen und Entspannen - perfekt für gemütliche Tage oder kreative Wohnideen.
Obergeschoss
o Zwei weitere Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer und ein Bad eröffnen Ihnen flexible Möglichkeiten für Rückzugsbereiche, Arbeitsraum oder Spielzimmer - je nach Lebensphase und Wunschkonzept.
Dachgeschoss
o Zwei Hobbyräume laden zu kreativen Projekten, Ordnen, Lernen oder zusätzlicher Lagerfläche ein. Ein Ort der Fantasie mit praktischem Nutzwert.

- Heiz- und Wohlfühlkomfort: Im Jahr 2015 wurde eine Gaszentralheizung installiert, die für behagliche Wärme und zuverlässige Versorgung sorgt - besonders in den kalten Monaten ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.
- Keller und Nutzflächen: Das Kellergeschoss bietet eine Waschküche, einen Kellerraum, einen Vorratsraum, eine Werkstatt und ein separates WC. Hier finden Sie Platz für Ordnung und kreative Projekte - oder zusätzliche Stauräume ganz nach Bedarf.
- Grundstück und Außenbereiche: Zum Anwesen gehört ein großzügiger Garten mit Grünflächen - ideal, um Ruhepausen im Freien zu genießen, zu grillen oder die Familie draußen zu empfangen. Ein großes Werkstattgebäude ergänzt das Anwesen und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Stellflächen: Eine Garage sowie weitere PKW-Stellplätze sichern Ihrem Fahrzeug den festen Platz und erleichtern den Alltag.
Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit praktischen Raumkonzepten und bietet Ihnen Raum für persönliche Entfaltung - sei es als familienfreundliches Zuhause, Rückzugsort oder kreativer Workshop-Standort. Erleben Sie, wie sich hier Geborgenheit, Funktionalität und Zukunftspotenzial zu einer ganz besonderen Wohnidee verweben.