Ein-/Zweifamilienhaus in Bad Laasphe-Volkholz

Volkholz - ein kleines Juwel am Oberlauf der Lahn, eingebettet in ein idyllisches Tal. Ein Ort, der mit seiner überschaubaren Größe und seiner grandiosen Natur weckt: Ruhe, Klarheit und das Gefühl, angekommen zu sein.

Umgeben von sanften Mittelgebirgskämmen laden kilometerlange Wanderwege, klare Bäche und stille Waldabschnitte zu Entdeckungen ein. Laub- und Nadelwälder schenken eine reiche Tier-, Vogel- und Pflanzenwelt - ein Paradies für Naturfreunde, Fotografen und Genießer gleichermaßen.

Volkholz gliedert sich in drei charmante Ortsteile: Volkholz selbst, Glashütte und Welschengeheu. In Welschengeheu liegt die Quelle der Lahn besonders nah, während in der Umgebung auch die erschlossenen Quellen von Sieg und Eder erkunden lässt - eine Harmonie aus Wasser, Wald und Geschichte.

Dieses über 650 Jahre alte Dorfleben ist geprägt von Landwirtschaft und queda spürbar in jeder Gasse und jedem Hof. Die Spuren der einst florierenden Eisenindustrie im benachbarten Siegerland erzählen von einer bewegten Vergangenheit. Und doch ruht Volkholz im Hier und Jetzt: verkehrsgünstig direkt an der Landstraße L 719 zwischen Bad Laasphe und Siegen - eine wunderbare Verbindung zur Gegenwart, ohne den ländlichen Charakter zu verlieren.

Hier vereinen sich Naturschönheit, historische Tiefe und eine sympathische Dorfgemeinschaft zu einem Ort, der Geschichten atmet - ideal für Menschen, die Wohnen im Einklang mit Natur und Kultur suchen.

Diese Immobilie verzaubert mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und bietet Ihnen Raum für Lebensentwürfe, die begeistern. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung (~65 m²) eröffnet Ihnen ein komfortables Umfeld mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum - perfekt für unkomplizierte Alltagssicherheit und flexible Nutzungen.

Im Obergeschoss entfaltet sich die zweite Wohnung (~85 m²) mit eigenem Gartenzugang. Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine einladende Küche, ein modernes Bad und ein ruhiges Schlafzimmer - weitere zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss schaffen Platz für Familie, Gäste oder Home-Office. Insgesamt zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab.

Das gesamte Haus überzeugt mit isolierverglasten Kunststofffenstern, die für Ruhe und Wärme sorgen. Eine neuwertige Gaszentralheizung in Kombination mit einem Kaminofen im Obergeschoss setzt behagliche Akzente und verleiht dem Zuhause wohltuende Wärme.

Die Bäder wurden zeitlos modernisiert und laden zum Wohlfühlen ein. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage, ein Carport und zusätzliche PKW-Stellplätze bereit - Komfort und Sicherheit inklusive.

Aktuell ist das komplette Haus für eine Kaltmiete von 1.200 EUR vollständig vermietet, was diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.

Dieses modernisierte Wohnhaus erwartet Sie als neuen Eigentümer und öffnet Ihnen die Türen zu einem Leben voller Möglichkeiten. Mit seiner flexiblen Aufteilung erzählt es schon beim Betreten eine Geschichte von Freiheit und Gestaltungsraum - perfekt für eine große Familie, die gemeinsam träumt, oder für zwei eigenständige Lebenswelten unter einem liebevoll gepflegten Dach. Jedes Detail flüstert Ihnen zu, dass sich das Anwesen ganz nach Ihren Bedürfnissen formen lässt - ein Zuhause, das sich Ihnen anschmiegt und mit jeder Etappe Ihres Lebens wächst.

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Zu dem Haus bieten wir einen 360-Grad-Rundgang an. Wenn Sie Interesse haben, das Haus bereits virtuell zu besichtigen, können Sie sich gerne bei uns melden und wir werden Ihnen die Zugangsdaten zukommen lassen.