Investoren aufgepasst!!! Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Berleburg-Stadt

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Bad Berleburg-Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die umliegende Natur des Wittgensteiner Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Spaziergänge und trägt wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität dieser Lage bei.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und 1976 durch einen Umbau erweitert, wodurch ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnobjekt entstanden ist. Neben einer Wohnfläche von rund 400 m² überzeugt die Immobilie durch ihr großes Grundstück mit ca. 1.439 m² Fläche - ideal für Investoren mit Zukunftsvision.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner Nebengebäudekomplex, der bei Bedarf abgerissen und neu bebaut werden kann. Hier eröffnet sich Ihnen wertvolles Entwicklungspotenzial - sei es für zusätzlichen Wohnraum, Garagen oder ein modernes Neubauprojekt.
Diese Immobilie vereint Bestand, Lage und Perspektive - eine seltene Kombination, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft bietet. Lassen Sie sich begeistern und investieren Sie in ein Objekt mit langfristigem Wert und Potenzial!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Bad Berleburg-Stadt. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² bietet das Objekt eine attraktive und gut vermietbare Wohnstruktur. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen eine stabile und sichere Einnahmequelle garantiert.
Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2002 erneuert und befinden sich in gutem Zustand. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005, die zuverlässig und effizient arbeitet. Durch seine Lage und den gepflegten Zustand ist dieses Mehrfamilienhaus sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit langfristiger Perspektive interessant.