Sanierte Immobilie mit flexibler Nutzung im historischen Stadtgebiet von Bad Berleburg inkl. Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer der reizvollsten Lagen des historischen Stadtkerns - malerisch gelegen unterhalb des Schlosses. Von hier aus erreichen Sie die charmante Innenstadt bequem über kurze Fußwege und genießen gleichzeitig die besondere Atmosphäre einer gewachsenen Altstadt. Ein echtes Highlight ist der traumhafte Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zum lebendigen Marktplatz. Dieser einzigartige Panoramablick verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme und wird auch Sie begeistern.

Dieses besondere Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück. Die Ursprünge des Hauses reichen bis in das Jahr 1830. Über die Jahrzehnte wurde es mehrfach erweitert - zunächst 1956 und später 1973 - und dabei immer wieder gepflegt, modernisiert und an die jeweiligen Anforderungen angepasst.

Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2006. Dabei wurden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert und die komplette Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Räumlichkeiten wurden zu funktionalen Büroräumen umgestaltet. Bereits 1996 wurden hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.

So verbindet das Gebäude heute den besonderen Charakter eines Hauses mit Geschichte mit einer guten technischen Grundlage.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Denkbar ist beispielsweise ein repräsentativer Firmensitz, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als großzügige Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen 14 Räume sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Zwei Konferenzräume im hinteren Gebäudebereich bieten ausreichend Platz für Besprechungen, Schulungen oder Termine mit Kunden und Geschäftspartnern.

Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt. Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Weitere Stellplätze sind dauerhaft über das angrenzende Nachbargrundstück gesichert. Damit stehen Mitarbeitern, Kunden und Besuchern zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Eine Immobilie mit Geschichte und Charakter, die gleichzeitig viel Raum für eine individuelle Nutzung bietet - und damit interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte eröffnet.

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie haben eine Geschichte, einen eigenen Charakter und eine ganz besondere Atmosphäre. Dieses liebevoll sanierte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ist ein solches Haus.

Malerisch unterhalb des Bad Berleburger Schlosses gelegen, besticht die Immobilie durch ihre besondere Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Sanierung wurde mit viel Feingefühl vorgenommen, sodass der Charakter des Hauses erhalten blieb und zugleich ein angenehmes, modernes Wohnen möglich ist.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie. Großzügige Räume, historische Details und die außergewöhnliche Lage machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem.

Ob als großzügiges Familienhaus, repräsentativer Wohnsitz oder für eine individuelle Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen.

Ein Haus für Menschen, die das Besondere schätzen, den Charme historischer Gebäude lieben und sich ein Zuhause mit Persönlichkeit wünschen.